Rechtliches
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Letzte Aktualisierung: März 2026
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen SPDB Studio (nachfolgend "Auftragnehmer") und seinen Kunden (nachfolgend "Auftraggeber") über die Erstellung von digitalen Branding-Lösungen für Immobilien. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn der Auftragnehmer diesen ausdrücklich und schriftlich zugestimmt hat.
§2 Leistungsumfang & Technische Hoheit
Der Auftragnehmer erstellt eine individuelle Objekt-Webseite ("Single Property Website") gemäss dem schriftlich vereinbarten Angebot. Exklusivität & Zugriff: Die technische Verwaltung, das Hosting und die Pflege der Webseite verbleiben ausschliesslich beim Auftragnehmer. Ein direkter Zugriff des Auftraggebers auf das Content-Management-System (CMS) oder den Quellcode ist aus Gründen der Design-Qualitätssicherung ausgeschlossen.
§3 Urheberrecht & Nutzungsrechte
Alle Rechte an den erstellten Designs, Layouts, Texten, Fotos, Videos und Codes verbleiben beim Auftragnehmer. Der Auftraggeber erhält ein zeitlich befristetes, einfaches Nutzungsrecht für das spezifische Immobilienobjekt. Dieses Recht endet mit dem Verkauf des Objekts oder nach maximal 12 Monaten, sofern nicht anders vereinbart. Die Webseite darf nicht für andere Objekte kopiert oder an Dritte übertragen werden. Der Auftragnehmer behält sich das Recht vor, die erstellten Arbeiten in seinem Portfolio und seinen Referenzen zu verwenden.
§4 Mitwirkungspflicht des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt alle notwendigen Inhalte (Texte, Grundrisse, hochauflösende Fotos) rechtzeitig und vollständig zur Verfügung. Der Auftraggeber garantiert, dass er über die entsprechenden Urheberrechte an den gelieferten Materialien verfügt. Verzögerungen, die auf fehlender oder verspäteter Mitwirkung des Auftraggebers beruhen, gehen nicht zu Lasten des Auftragnehmers.
§5 Abnahme & Korrekturen
Das Projekt umfasst zwei Korrekturschleifen nach Präsentation des ersten Entwurfs. Korrekturen sind innerhalb von 7 Werktagen schriftlich mitzuteilen. Zusätzliche Änderungswünsche nach der finalen Abnahme werden nach Aufwand gesondert verrechnet. Geschmackliche Differenzen nach vertragsgemässer Umsetzung begründen keinen Anspruch auf Nichtzahlung oder Auftragsrückgabe.
§6 Preise & Zahlungskonditionen
Es gelten die im individuellen Angebot festgelegten Preise in Schweizer Franken (CHF), zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben. Rechnungen sind innerhalb von 10 Tagen ab Rechnungsdatum rein netto zahlbar. Der Auftragnehmer behält sich vor, eine Anzahlung von 50 % vor Projektbeginn zu verlangen. Bei Zahlungsverzug können Verzugszinsen von 5 % p.a. berechnet werden.
§7 Laufzeit & Hosting
Die Webseite wird nach Projektabschluss und vollständiger Zahlung live geschaltet. Das Hosting ist für den Zeitraum der Vermarktung (maximal 12 Monate) im Paketpreis enthalten. Nach Ablauf dieser Frist kann die Laufzeit gegen eine monatliche Gebühr verlängert werden. Bei Nichtverkauf und Nichtweiterführung wird die Webseite vom Netz genommen.
§8 Haftungsausschluss
Der Auftragnehmer haftet nicht für die Richtigkeit der vom Auftraggeber gelieferten Objektdaten (Flächen, Preise, Beschreibungen etc.). Für technische Ausfälle der Hosting-Plattform (Dritter) wird keine Haftung übernommen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Die Haftung ist in jedem Fall auf den Wert des jeweiligen Auftrags begrenzt.
§9 Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss des internationalen Privatrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist der Sitz des Auftragnehmers ([Dein Wohnort]), Schweiz. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Stand: März 2026